Sustainable Real Estate AG | SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND

Sustainable Real Estate Switzerland

Sustainable Real Estate Switzerland investit dans des bâtiments dans toute la Suisse, en particulier dans l'immobilier résidentiel. Le fonds vise à obtenir un revenu stable à partir des revenus locatifs et de faibles fluctuations de valeur.

Objectifs énergétiques et climatiques du Sustainable Real Estate Switzerland

Le Sustainable Real Estate Switzerland a fixé des objectifs énergétiques et climatiques jusqu'en 2030.

Les objectifs sont basés sur les stratégies énergétiques et climatiques de la Confédération suisse. Un plan concret pour atteindre les objectifs a été élaboré à l'aide de scénarios.

Objectifs énergétiques

Consommation d’énergie de chauffage jusqu’en 2030 (rapportée aux surfaces locatives) : ‑15%.
Objectif intermédiaire 2025 : -7.5%
Consommation d’électricité commune jusqu’en 2030 (rapportée aux surfaces locatives) : ‑10%.
Objectif intermédiaire 2025 : -5%
Dès 2025, la production annuelle d’électricité photovoltaïque sera au moins aussi importante que la consommation d’électricité commune (sans l’électricité utilisée pour les pompes à chaleur)

Pour les projets de construction neuve, l’énergie grise sera réduite

Objectifs climatiques

Émissions de gaz à effet de serre jusqu’en 2030 (rapportée aux surfaces locatives) : ‑33%. Objectif intermédiaire 2025 : ‑20%

Pour 2050, le portefeuille vise la neutralité climatique

Les objectifs du fonds correspondent au moins aux objectifs annoncés de la Confédération.

Les objectifs doivent être atteints grâce à un large éventail de mesures coordonnées. L'accent est mis ici sur les vieux bâtiments.

Rénovation énergétique de l'enveloppe des bâtiments anciens
Remplacement des systèmes de chauffage à combustibles fossiles existants par des systèmes de chauffage à combustibles non fossiles
Abandon des sources d'énergie fossiles dans les nouveaux projets de construction
Optimisation opérationnelle des systèmes de gestion des bâtiments
Équipement de toutes les surfaces de toiture appropriées avec des systèmes photovoltaïques
Appareils électriques, luminaires et robinetteries à faible consommation d'énergie

Utilisation de béton recyclé dans les projets de construction

Remarque : l'évolution des indicateurs énergétiques et climatiques peut également être influencée par des facteurs externes (par exemple, la météo) et des changements de portefeuille.

TRAJECTOIRES CIBLES éNéRGETIQUE ET CLIMATIQUE STAND 30.6.2024.PDF

Sustainable Real Estate Switzerland est membre du Swiss Sustainable Real Estate Index, le premier indice de durabilité pour les biens immobiliers suisses existants.

Documents du fonds (PDF)

Rapport annuel au 30 juin 2024

Factsheet

Présentation

Statuten

Anlagereglement

Basisinformationsblatt

Prospekt

Criteres d'achat

Archive

Rapports annuels

JAHRESBERICHT SUSTAINABLE REAL ESTATE INVESTMENTS SICAV 2022-23.PDF

JAHRESBERICHT SUSTAINABLE REAL ESTATE INVESTMENTS SICAV 2021-22.PDF

JAHRESBERICHT SUSTAINABLE REAL ESTATE INVESTMENTS SICAV 2020-21.PDF

JAHRESBERICHT SUSTAINABLE REAL ESTATE INVESTMENTS SICAV 2019-20.PDF

JAHRESBERICHT VONTOBEL REAL ESTATE INVESTMENTS SICAV 2018-19.PDF

JAHRESBERICHT VONTOBEL REAL ESTATE INVESTMENTS SICAV 2017-18.PDF

JAHRESBERICHT VONTOBEL REAL ESTATE INVESTMENTS SICAV 2016-17.PDF

JAHRESBERICHT NOTENSTEIN REAL ESTATE INVESTMENTS SICAV 2015-16.PDF

Rapports trimestriels

2023

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q2-2023.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q1-2023.PDF

2022

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q4-2022.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q3-2022.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q2-2022.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q1-2022.PDF

2021

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q4-2021 CORRIGÉE.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q3-2021.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q2-2021.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q1-2021.PDF

2020

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q4-2020.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q3-2020.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q2-2020.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q1-2020.PDF

2019

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q4-2019.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q3-2019.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q2-2019.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q1-2019.PDF

2018

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q4-2018.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q3-2018.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q2-2018.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q1-2018.PDF

2017

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q4-2017.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q3-2017.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q2-2017.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q1-2017.PDF

2016

NOTENSTEIN SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q4-2016.PDF

NOTENSTEIN SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q3-2016.PDF

NOTENSTEIN SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q2-2016.PDF

NOTENSTEIN SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q1-2016.PDF

2015

NOTENSTEIN SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q4-2015.PDF

NOTENSTEIN SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q3-2015.PDF

NOTENSTEIN SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND RAPPORT TRIMESTRIEL Q2-2015.PDF

Utilisation

Base: état locatif net effectif

Répartition géographique

Base: fortune immobilière

Toutes les informations sur le portefeuille se rapportent au 30 juin 2024

Sélectionner les immobiliers par canton

Portfolio

Bremgarten AG

Zürcherstrasse 15

Utilisation habitation:

mixte

Année de construction:

1966

Nombre de logements:

18

Surface locative totale:

1’795 m²

- Habitation:

1’480 m²

- Commercial:

315 m²

Places de parking:

33

Chauffage:

chauffage à distance

Achat au:

1er novembre 2015

Magden AG

Hauptstrasse 65 a/b, 67 a/b

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

1987

Nombre de logements:

32

Surface locative totale:

2792 m²

- Habitation:

2’792 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

47

Chauffage:

fioul, solaire

Achat au:

1er juin 2015

Zofingen AG

Riedtalstrasse 20b, 20d

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

2020

Nombre de logements:

29

Surface locative totale:

1’768 m²

- Habitation:

1’768 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

40

Chauffage:

Pompe à chaleur à air, solaire

Divers:

Certifié Minergie-P^®

Achat au:

mars 2020

Belp BE

Grubenstrasse 1, 3

Utilisation habitation:

commercial

Année de construction:

2007

Nombre de logements:

5

Surface locative totale:

1'831 m²

- Habitation:

480 m²

- Commercial:

1'351 m²

Places de parking:

47

Chauffage:

pompe à chaleur sur nappe phréatique

Achat au:

avril 2022

Spiez BE

Oberlandstrasse 9

Utilisation habitation:

commercial

Année de construction:

1989

Nombre de logements:

6

Surface locative totale:

1’654 m²

- Habitation:

646 m²

- Commercial:

1’008 m²

Places de parking:

18

Chauffage:

fioul

Achat au:

1er janvier 2017

Thun BE

Schulstrasse 26, 28 / Freiestrasse 66

Utilisation habitation:

commercial

Année de construction:

1973/2005

Nombre de logements:

14

Surface locative totale:

4'559 m²

- Habitation:

1'508 m²

- Commercial:

3'051 m²

Places de parking:

73

Chauffage:

pompe à chaleur sur nappe phréatique

Achat au:

1er aôut 2022

Liestal BL

Gasstrasse 34

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

2018

Nombre de logements:

34

Surface locative totale:

2’442 m²

- Habitation:

2’442 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

54

Chauffage:

gaz, solaire

Divers:

Système photovoltaïque 32.6 kW_p avec regroupements de consommation propre (RCP)

Achat au:

23 février 2017

Reinach BL

Mitteldorfstrasse 2, 4

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

1988

Nombre de logements:

10

Surface locative totale:

1’407 m²

- Habitation:

1’122 m²

- Commercial:

285 m²

Places de parking:

17

Chauffage:

gaz, solaire

Achat au:

1er décembre 2015

Basel BS

Wettsteinplatz 3

Utilisation habitation:

commercial

Année de construction:

1910

Nombre de logements:

4

Surface locative totale:

544 m²

- Habitation:

210 m²

- Commercial:

334 m²

Places de parking:

1

Chauffage:

gaz

Achat au:

1er janvier 2016

Estavayer-le-Lac FR

Cité du Bel-Air 4, 6, 8

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

1963

Nombre de logements:

59

Surface locative totale:

4'153 m²

- Habitation:

4'153 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

73

Chauffage:

fioul

Achat au:

1er novembre 2015

Fribourg FR

Chemin Monséjour 11

Utilisation habitation:

Gemischt

Année de construction:

1965

Nombre de logements:

9

Surface locative totale:

1’275 m²

- Habitation:

729 m²

- Commercial:

546 m²

Places de parking:

4

Chauffage:

fioul

Achat au:

1er août 2021

Neyruz FR

Place de la Gare 8, 10

Utilisation habitation:

commercial

Année de construction:

2019

Surface locative totale:

1’535 m²

- Habitation:

0 m²

- Commercial:

1’535 m²

Places de parking:

41

Chauffage:

chauffage à distance, chaleur perdue

Achat au:

1er juillet 2019

Vernier GE

Route de Vernier 113

Utilisation habitation:

Gemischt

Année de construction:

2023

Nombre de logements:

27

Surface locative totale:

2'557 m²

- Habitation:

1'828 m²

- Commercial:

729 m²

Places de parking:

5

Chauffage:

chauffage à distance et solarthermie

Divers:

Système photovoltaïque 48.4 kW_p avec communauté d'autoconsommation (CA)

Achat au:

27 juin 2023

Thônex GE

Chemin du Chablais 8a

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

2021

Nombre de logements:

19

Surface locative totale:

1’229 m²

- Habitation:

1’229 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

19

Chauffage:

Pompe à chaleur avec sonde géothermique, solaire

Achat au:

1er mai 2019

Kreuzlingen TG

Romanshornerstrasse 41

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

2005

Nombre de logements:

16

Surface locative totale:

1’464 m²

- Habitation:

1’464 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

22

Chauffage:

gaz

Achat au:

31 décembre 2017

St. Gallen SG

Zürcherstrasse 242b

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

2021

Nombre de logements:

24

Surface locative totale:

1'351 m²

- Habitation:

1'351 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

26

Chauffage:

Pompe à chaleur avec sonde géothermique

Divers:

Système photovoltaïque 40.6 kW_p avec regroupements de consommation propre (RCP)

Achat au:

1^er novembre 2021

Oensingen SO

Klusstrasse 13, 15, 17, 19, 21

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

2024

Nombre de logements:

34

Surface locative totale:

3’647 m²

- Habitation:

3’647 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

67

Chauffage:

Pompe à chaleur avec sonde géothermique

Divers:

Système photovoltaïque 174 kW_p avec regroupements de consommation propre (RCP)

Achat au:

7 décembre 2022

Clarens VD

Avenue Rousseau 24 / Avenue de Châtelard 1

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

1974

Nombre de logements:

70

Surface locative totale:

2’487 m²

- Habitation:

2’403 m²

- Commercial:

84 m²

Places de parking:

51

Chauffage:

gaz, solaire

Achat au:

1er juin 2018

Corsier-sur-Vevey VD

Chemin-Vert 7, 9, 11

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

1955

Nombre de logements:

48

Surface locative totale:

2’753 m²

- Habitation:

2’315 m²

- Commercial:

438 m²

Places de parking:

0

Chauffage:

fioul

Achat au:

7 décembre 2017

Lausanne VD

Avenue du Grey 60, 62

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

2023

Nombre de logements:

28

Surface locative totale:

1'954 m²

- Habitation:

1'954 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

26

Chauffage:

Chauffage à distance

Divers:

Système photovoltaïque 33.8 kW_p avec regroupements de consommation propre (RCP)

Achat au:

24 septembre 2021

Lausanne VD

Avenue Victor-Ruffy 46, 46a

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

1955, 2008

Nombre de logements:

25

Surface locative totale:

2’036 m²

- Habitation:

2’036 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

21

Chauffage:

chauffage à distance

Achat au:

15 septembre 2021

Lutry VD

Route de la Conversion 308

Utilisation habitation:

commercial

Année de construction:

2021

Surface locative totale:

1’884 m²

- Habitation:

0 m²

- Commercial:

1’884 m²

Places de parking:

43

Chauffage:

Pompe à chaleur à air

Divers:

Certifié Minergie^®, système photovoltaïque 46.2 kW_p avec regroupements de consommation propre (RCP)

Achat au:

29 novembre 2019

Nyon VD

Rue Juste-Olivier 13

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

1910

Nombre de logements:

20

Surface locative totale:

1’200 m²

- Habitation:

1’200 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

4

Chauffage:

gaz

Achat au:

3 mai 2019

Prilly VD

Avenue du Château 5

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

2011

Nombre de logements:

8

Surface locative totale:

914 m²

- Habitation:

914 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

10

Chauffage:

Pompe à chaleur avec sonde géothermique, solaire

Divers:

Certifié Minergie^®

Achat au:

15 février 2021

Prilly VD

Route de Cossonay 55, 57

Utilisation habitation:

mixte

Année de construction:

2018

Nombre de logements:

40

Surface locative totale:

3’663 m²

- Habitation:

2’426 m²

- Commercial:

1’237 m²

Places de parking:

42

Chauffage:

chauffage à distance

Divers:

Certifié Minergie^®, système photovoltaïque 31.6 kW_p

Achat au:

20 juin 2018

Rolle VD

Chemin des Plantaz 10

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

2010

Nombre de logements:

8

Surface locative totale:

994 m²

- Habitation:

994 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

17

Chauffage:

gaz

Achat au:

18 mars 2020

Monthey VS

Rue des Saphirs 2, 4, 10a/b, 12a/b, 14a/b

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

1940/1973

Nombre de logements:

71

Surface locative totale:

5’712 m²

- Habitation:

5’712 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

113

Chauffage:

fioul

Achat au:

1er novembre 2018

Eglisau ZH

Quentlistrasse 71, 73

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

2012

Nombre de logements:

22

Surface locative totale:

2’360 m²

- Habitation:

2’360 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

39

Chauffage:

Pompe à chaleur à air

Divers:

Système photovoltaïque 58 kW_p avec regroupements de consommation propre (RCP)

Achat au:

30 novembre 2018

Obfelden ZH

Wolserstrasse 30a/b

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

2023

Nombre de logements:

25

Surface locative totale:

1'792 m²

- Habitation:

1’792 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

38

Chauffage:

Pompe à chaleur avec sonde géothermique

Achat au:

2 août 2021

Hedingen ZH

Affolternstrasse 8, 10

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

2013

Nombre de logements:

36

Surface locative totale:

3238 m²

- Habitation:

3238 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

58

Chauffage:

Chauffage à distance

Divers:

Certifié Minergie^® Système photovoltaïque 67.6 kW_p avec regroupements de consommation propre (RCP)

Achat au:

1er janvier 2020

Hombrechtikon ZH

Sunnenbachweg 1

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

2011

Nombre de logements:

11

Surface locative totale:

1’343 m²

- Habitation:

1’343 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

17

Chauffage:

Pompe à chaleur à air

Achat au:

30 novembre 2018

Tann-Dürnten ZH

Bogenackerstrasse 24

Utilisation habitation:

habitation

Année de construction:

1955

Nombre de logements:

16

Surface locative totale:

1’062 m²

- Habitation:

1’062 m²

- Commercial:

0 m²

Places de parking:

13

Chauffage:

gaz

Divers:

Système photovoltaïque 55 kW_p avec regroupements de consommation propre (RCP)

Achat au:

1er mai 2018