SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND

Sustainable Real Estate Switzerland

Sustainable Real Estate Switzerland investit dans des bâtiments dans toute la Suisse, en particulier dans l'immobilier résiden­tiel. Le fonds vise à obtenir un revenu stable à partir des revenus locatifs et de faibles fluctuations de valeur.

Objectifs énergétiques et climatiques du Sustainable Real Estate Switzerland

Le Sustainable Real Estate Switzerland a fixé des objectifs énergétiques et climatiques.

Depuis le 1er janvier 2025, la loi sur le climat et l'innovation (LCI) est en vigueur. La LIC fixe les objectifs climatiques de la Suisse pour l'après 2030. Le Sustainable Real Estate Switzerland profite de cette occasion pour actualiser ses objectifs énergétiques et climatiques fixés en 2020 pour 2025 et 2030.

  • L'horizon temporel des objectifs énergétiques et climatiques du Fonds est prolongé de 10 ans, jusqu'en 2040.

  • Les objectifs actuels pour 2025 et 2030 sont parfois considérablement renforcés. Par exemple, l'objectif de réduction de l'intensité en CO2e pour la période 2020-2030 est passé de 33% à 60%, et celui de l'intensité énergétique thermique de 15% à 30%. En revanche, l'objectif pour l'intensité de l'électricité générale a été réduit de 10% à 5%, car le potentiel d'amélioration est faible en raison de l'efficacité déjà élevée.

  • Pour la première fois, des objectifs sont également fixés pour la part d'énergie renouvelable.

  • L'objectif « zéro net » du fonds pour 2050 est maintenu. 

Objectifs
énergétiques
et clima­tiques
Sustainable Real
Estate Switzerland

 2025         

 2030         

 2035         

 2040          

Réduction de
l'intensité
éner­gétique
thermique par
rapport à 2020

 -25%  

 -30%

 -35%

 -40%

Réduction de
l'intensité
électricité
générale
par rapport
à 2020

  -5%

   -5%

   -5%

  -5%

Rapport
entre
la production
PV et la
con­sommation
électrique
générale

100%

 125%

150%

150%

Part des
énergies
enouvelables

  35%

  60%

  75%

  90%

Réduction
de l'intensité
des émissions
de CO2e par
rapport à 2020
(Scope 1 et
Scope 2)  

 -35%

 -60%

 -75%

 -90%

Les nouveaux objectifs énergétiques et climatiques du fonds sont conformes à la stratégie énergétique 2050 de la Confédération, aux objectifs de la politique climatique nationale et à la LIC.

La trajectoire de réduction du CO2e du Sustainable Real Estate Switzerland est bien inférieure à la trajectoire de réduction suisse pour les bâtiments. Il convient de souligner que la trajectoire de réduction du CO2e du fonds comprend non seulement les émissions du scope 1 (provenant du chauffage au mazout et au gaz), mais aussi celles du scope 2 (provenant de l'électricité et du chauffage urbain), alors que la trajectoire de réduction suisse comprend uniquement les émissions du scope 1.

Trajectoire de réduction du CO2e Sustainable Real Estate Switzerland (Scope 1 et 2) par rapport à la trajectoire de réduction du bâtiment Suisse (scope 1 uniquement)

Sustainable Real Estate Switzerland est membre du Swiss Sustainable Real Estate Index, le premier indice de durabilité pour les biens immobiliers suisses existants.

Documents du fonds (PDF)

Archive

Rapports trimestriels

Utilisation

Base: état locatif net effectif

Répartition géographique

Base: fortune immobilière

Toutes les informations sur le portefeuille se rapportent au 31décembre 2024

Sélectionner les immobiliers par canton

Portfolio

Bremgarten AG

Zürcherstrasse 15
mixte
1966
18
1’795 m²

1’480 m²

315 m²
33
chauffage à distance
1er novembre 2015

Zofingen AG

Riedtalstrasse 20b, 20d
habitation
2020
29
1’768 m²

1’768 m²

0 m²
40
Pompe à chaleur à air, solaire
Certifié Minergie-P®
avril 2018

Belp BE

Grubenstrasse 1, 3
commercial
2007
5
1'831 m²

480 m²

1'351 m²
47
pompe à chaleur sur nappe phréatique
avril 2022

Spiez BE

Oberlandstrasse 9
commercial
1989
6
1’654 m²

646 m²

1’008 m²
18
fioul
1er janvier 2017

Thun BE

Schulstrasse 26, 28 / Freiestrasse 66
commercial
1973/2005
14
4'559 m²

1'508 m²

3'051 m²
73
pompe à chaleur sur nappe phréatique
1er aôut 2022

Liestal BL

Gasstrasse 34
habitation
2018
34
2’442 m²

2’442 m²

0 m²
54
gaz, solaire
Système photovoltaïque 32.6 kWp avec re­groupe­ments de con­sommation propre (RCP)
23 février 2017

Reinach BL

Mitteldorfstrasse 2, 4
habitation
1988
10
1’407 m²

1’122 m²

285 m²
17
gaz, solaire
1er décembre 2015

Basel BS

Wettsteinplatz 3
commercial
1910
4
544 m²

210 m²

334 m²
1
gaz
1er janvier 2016

Estavayer-le-Lac FR

Cité du Bel-Air 4, 6, 8
habitation
1963
59
4'153 m²

4'153 m²

0 m²
73
fioul
1er novembre 2015

Fribourg FR

Chemin Monséjour 11
Gemischt
1965
9
1’275 m²

729 m²

546 m²
4
fioul
1er août 2021

Neyruz FR

Place de la Gare 8, 10
commercial
2019
1’535 m²

0 m²

1’535 m²
41
chauffage à distance, chaleur perdue
1er juillet 2019

Vernier GE

Route de Vernier 113
Gemischt
2023
27
2'557 m²

1'828 m²

729 m²
5
chauffage à distance et solarthermie
Système photovoltaïque 48.4 kWp avec communauté d'auto­consommation (CA)
27 juin 2023

Thônex GE

Chemin du Chablais 8a
habitation
2021
19
1’229 m²

1’229 m²

0 m²
19
Pompe à chaleur avec sonde géothermique, solaire
1er mai 2019

Kreuzlingen TG

Romanshornerstrasse 41
habitation
2005
16
1’464 m²

1’464 m²

0 m²
22
gaz
31 décembre 2017

St. Gallen SG

Zürcherstrasse 242b
habitation
2021
24
1'351 m²

1'351 m²

0 m²
26
Pompe à chaleur avec sonde géothermique
Système photovoltaïque 40.6 kWp avec re­groupe­ments de con­sommation propre (RCP)
1er novembre 2021

Oensingen SO

Klusstrasse 13, 15, 17, 19, 21
habitation
2024
34
3’647 m²

3’647 m²

0 m²
67
Pompe à chaleur avec sonde géothermique
Système photovoltaïque 174 kWp avec re­groupe­ments de con­sommation propre (RCP)
7 décembre 2022

Clarens VD

Avenue Rousseau 24 / Avenue de Châtelard 1
habitation
1974
70
2’487 m²

2’403 m²

84 m²
51
gaz, solaire
1er juin 2018

Corsier-sur-Vevey VD

Chemin-Vert 7, 9, 11
habitation
1955, Assainissement intégral: 2025
48
3’022 m²

2’473 m²

549 m²
1
Chauffage à distance
Système photovoltaïque
67.4 kWc avec communauté d'autoconsommation (CA)
7 décembre 2017

Lausanne VD

Avenue du Grey 60, 62
habitation
2023
28
1'954 m²

1'954 m²

0 m²
26
Chauffage à distance
Système photovoltaïque 33.8 kWp avec re­groupe­ments de con­sommation propre (RCP)
24 septembre 2021

Lausanne VD

Avenue Victor-Ruffy 46, 46a
habitation
1955, 2008
25
2’036 m²

2’036 m²

0 m²
21
chauffage à distance
15 septembre 2021

Lutry VD

Route de la Conversion 314
commercial
2021
1’884 m²

0 m²

1’884 m²
43
Pompe à chaleur à air
Certifié Minergie®, système photovoltaïque 46.2 kWp avec re­groupe­ments de con­sommation propre (RCP)
29 novembre 2019

Nyon VD

Rue Juste-Olivier 13
habitation
1910
20
1’200 m²

1’200 m²

0 m²
4
gaz
3 mai 2019

Prilly VD

Avenue du Château 5
habitation
2011
8
914 m²

914 m²

0 m²
10
Pompe à chaleur avec sonde géothermique, solaire
Certifié Minergie®
15 février 2021

Prilly VD

Route de Cossonay 55, 57
mixte
2018
40
3’663 m²

2’426 m²

1’237 m²
42
chauffage à distance
Certifié Minergie®, système photo­voltaïque 31.6 kWp
20 juin 2018

Rolle VD

Chemin des Plantaz 10
habitation
2010
8
994 m²

994 m²

0 m²
17
gaz
18 mars 2020

Monthey VS

Rue des Saphirs 2, 4, 10a/b, 12a/b, 14a/b
habitation
1940/1973
71
5’712 m²

5’712 m²

0 m²
113
fioul
1er novembre 2018

Eglisau ZH

Quentlistrasse 71, 73
habitation
2012
22
2’360 m²

2’360 m²

0 m²
39
Pompe à chaleur à air
Système photovoltaïque 58 kWp avec re­groupe­ments de con­sommation propre (RCP)
30 novembre 2018

Obfelden ZH

Wolserstrasse 30a/b
habitation
2023
25
1'792 m²

1’792 m²

0 m²
38
Pompe à chaleur avec sonde géothermique
2 août 2021

Hedingen ZH

Affolternstrasse 8, 10
habitation
2013
36
3238 m²

3238 m²

0 m²
58
Chauffage à distance
Certifié Minergie® Système photovoltaïque 67.6 kWp avec re­groupe­ments de con­sommation propre (RCP)
1er janvier 2020

Hombrechtikon ZH

Sunnenbachweg 1
habitation
2011
11
1’343 m²

1’343 m²

0 m²
17
Pompe à chaleur à air
30 novembre 2018

Tann-Dürnten ZH

Bogenackerstrasse 24
habitation
1955
16
1’062 m²

1’062 m²

0 m²
13
gaz
Système photovoltaïque 55 kWp avec re­groupe­ments de con­sommation propre (RCP)
1er mai 2018