Immobilier Suisse

Sustainable Real Estate Switzerland

Sustainable Real Estate Switzerland investit dans des bâtiments dans toute la Suisse, en particulier dans l'immobilier résiden­tiel. Le fonds vise à obtenir un revenu stable à partir des revenus locatifs et de faibles fluctuations de valeur. Sustainable Real Estate AG est le parte­naire de distribution du fonds et son conseiller en matière de durabilité.

Objectifs énergétiques et climatiques du Sustainable Real Estate Switzerland

Le Sustainable Real Estate Switzerland a fixé des objectifs éner­gétiques et clima­tiques jusqu'en 2030.

Les objectifs sont basés sur les stratégies énergétiques et climatiques de la Confédération suisse. Un plan concret pour atteindre les objectifs a été élaboré à l'aide de scénarios.

Objectifs énergétiques

  • Consommation d’énergie de chauffage jusqu’en 2030 (rapportée aux surfaces locatives) : ‑15%.
    Objectif intermédiaire 2025 : -7.5%

  • Consommation d’électricité commune jusqu’en 2030 (rapportée aux surfaces locatives) : ‑10%.
    Objectif intermédiaire 2025 : -5%

  • Dès 2025, la production annuelle d’électricité photovoltaïque sera au moins aussi importante que la consommation d’électricité commune (sans l’électricité utilisée pour les pompes à chaleur)

  • Pour les projets de construction neuve, l’énergie grise sera réduite

Objectifs climatiques

  • Émissions de gaz à effet de serre jusqu’en 2030 (rapportée aux surfaces locatives) : ‑33%. Objectif intermédiaire 2025 : ‑20%

  • Pour 2050, le portefeuille vise la neutralité climatique

Les objectifs du fonds correspondent au moins aux objectifs annoncés de la Confédération.

 

Les objectifs doivent être atteints grâce à un large éventail de mesures coordonnées. L'accent est mis ici sur les vieux bâtiments :

  • Rénovation énergétique de l'enveloppe des bâtiments anciens

  • Remplacement des systèmes de chauffage à combustibles fossiles existants par des systèmes de chauffage à combustibles non fossiles

  • Abandon des sources d'énergie fossiles dans les nouveaux projets de construction

  • Optimisation opérationnelle des systèmes de gestion des bâtiments

  • Équipement de toutes les surfaces de toiture appropriées avec des systèmes photovoltaïques

  • Appareils électriques, luminaires et robinetteries à faible consommation d'énergie

  • Utilisation de béton recyclé dans les projets de construction

Der Sustainable Real Estate Switzerland ist Mitglied im Swiss Sustainable Real Estate Index, dem ersten Nachhaltigkeitsindex für Schweizer Bestandesliegenschaften.

Documents du fonds (PDF)

Utilisation

Base: état locatif net effectif

Répartition géographique

Base: fortune immobilière

Toutes les informations sur le portefeuille se rapportent au 31 décembre 2020

Sélectionner les immobiliers par canton

Portfolio

Bremgarten AG

Zürcherstrasse 15
mixte
1966
18
1’795 m²

1’480 m²

315 m²
33
chauffage à distance
1er novembre 2015

Magden AG

Hauptstrasse 65 a/b, 67 a/b
habitation
1987
32
2792 m²

2’792 m²

0 m²
47
fioul, solaire
1er juin 2015

Zofingen AG

Riedtalstrasse 20
habitation
Achèvement en mars 2020
29
1’770 m²

1’770 m²

0 m²
40
Pompe à chaleur à air, solaire
Certifié Minergie-P®
mars 2020

Basel BS

Wettsteinplatz 3
commercial
1910
4
541 m²

210 m²

331 m²
1
gaz
1er janvier 2016

Liestal BL

Gasstrasse 34
habitation
2018
34
2’442 m²

2’442 m²

0 m²
54
gaz, solaire
23 février 2017

Reinach BL

Mitteldorfstrasse 2, 4
habitation
1988
10
1’402

1’122

280
17
gaz, solaire
1er décembre 2015

Spiez BE

Oberlandstrasse 9
commercial
1989
6
1’653 m²

646 m²

1’007 m²
18
fioul
1er janvier 2017

Estavayer-le-Lac FR

Cité du Bel-Air 4, 6, 8
habitation
1963
59
4’153 m²

4’153 m²

0 m²
73
fioul
1er novembre 2015

Neyruz FR

Place de la Gare 8, 10
commercial
2019
1’530 m²

0 m²

1’530 m²
41
chauffage à distance, chaleur perdue
1er juillet 2019

Thônex GE

Chemin du Chablais 8
habitation
Achèvement en mai 2021
19
1’229 m²

1’229 m²

0 m²
19
Pompe à chaleur avec sonde géothermique
1er mai 2019

Kreuzlingen TG

Romanshornerstrasse 41
habitation
2005
16
1’464 m²

1’464 m²

0 m²
22
gaz
31 décembre 2017

Clarens VD

Avenue Rousseau 24 / Avenue de Châtelard 1
habitation
1974
70
2’529 m²

2’403 m²

126 m²
50
gaz, solaire
1er juin 2018

Corsier-sur-Vevey VD

Chemin-Vert 7, 9, 11
habitation
1955
48
2’753 m²

2’315 m²

438 m²
0
fioul
7 décembre 2017

Lutry VD

Route de la Conversion 308
commercial
Achèvement en novembre 2021
1’905 m²

0 m²

1’905 m²
43
Pompe à chaleur à air
29 novembre 2019

Nyon VD

Rue Juste-Olivier 13
habitation
1910
20
1’200 m²

1’200 m²

0 m²
4
gaz
3 mai 2019

Prilly VD

Route de Cossonay 55, 57
mixte
2018
40
3’717 m²

2’426 m²

1’291 m²
42
chauffage à distance
Certifié Minergie®
20 juin 2018

Rolle VD

Chemin des Plantaz 10
habitation
2010
8
937 m²

937 m²

0 m²
17
gaz
18 mars 2020

Monthey VS

Rue des Saphirs 2, 4, 10a/b, 12a/b, 14a/b
habitation
1940/1973
71
5’772 m²

5’772 m²

0 m²
113
fioul
1er novembre 2018

Dübendorf ZH

Überlandstrasse 105 - 111
commercial
1989-1993
3
4’783 m²

583 m²

4’200 m²
94
gaz
28 juin 2017

Eglisau ZH

Quentlistrasse 71, 73
habitation
2012
22
2’360 m²

2’360 m²

0 m²
39
Pompe à chaleur à air
30 novembre 2018

Hedingen ZH

Affolternstrasse 8, 10
habitation
2013
36
3238 m²

3238 m²

0 m²
65
Chauffage à distance
1er janvier 2020

Hombrechtikon ZH

Sunnenbachweg 1
habitation
2011
11
1’343 m²

1’343 m²

0 m²
17
Pompe à chaleur à air
30 novembre 2018

Tann-Dürnten ZH

Bogenackerstrasse 24
habitation
1955
16
1’062 m²

1’062 m²

0 m²
13
gaz
1er mai 2018