Sustainable Real Estate AG | Immobilien Schweiz

Immobilien Schweiz

Sustainable Real Estate Switzerland

Der Sustainable Real Estate Switzerland investiert in Gebäude in der ganzen Schweiz mit Schwerpunkt Wohnimmobilien. Der Fonds strebt stabile Erträge aus Mieteinnahmen und geringe Wertschwankungen an. Die Sustainable Real Estate AG ist Vertriebspartner und Nachhaltigkeitsberater des Fonds.

Energie- und Klimaziele des Sustainable Real Estate Switzerland

Der Sustainable Real Estate Switzerland hat ehrgeizige Energie- und Klimaziele bis 2030.

Die Ziele orientieren sich an den Energie- und Klimastrategien des Bundes. Mittels Szenarien wurde ein konkreter Plan zur Erreichung der Ziele entwickelt.

Energieziele

Wärmeenergieverbrauch (bezogen auf die Mietfläche) bis 2030: -15%
Zwischenziel 2025: -7.5%
Allgemeinstromverbrauch (bezogen auf die Mietfläche) bis 2030: -10%
Zwischenziel 2025: -5%
Ab 2025 ist die jährliche Produktion von Strom mittels Photovoltaik mindestens gleich hoch wie der Allgemeinstromverbrauch des Portfolios (ohne Strom für Wärmepumpen)

Bei Neubauprojekten wird die Reduktion der grauen Energie angestrebt

Klimaziele

Treibhausgasemissionen (bezogen auf die Mietfläche) bis 2030: -33%
Zwischenziel 2025: -20%

Für das Jahr 2050 wird Klimaneutralität des Portfolios angestrebt

Die Ziele des Fonds entsprechen mindestens den angekündigten Zielen des Bundes.

Die Ziele sollen mit einer breiten Palette von abgestimmten Massnahmen erreicht werden. Dabei stehen die Altbauten im Vordergrund.

Energetische Sanierung der Gebäudehüllen von Altbauten
Ersatz bestehender fossiler Heizungen durch nicht-fossile Heizungen
Verzicht auf fossile Energieträger bei Neubauprojekten
Betriebliche Optimierung haustechnischer Anlagen
Ausstattung aller geeigneten Dachflächen mit Photovoltaikanlagen
Energieeffiziente Elektrogeräte, Leuchten und Wasserarmaturen

Verwendung von Recyclingbeton bei Bauprojekten

Hinweis: Die Entwicklung der Energie- und Klimakennzahlen kann auch durch externe Faktoren (z.B. Witterung) und Portfolioumschichtungen beeinflusst werden.

Grafiken: Zielpfade Klima und Energie

Der Sustainable Real Estate Switzerland ist Mitglied im Swiss Sustainable Real Estate Index, dem ersten Nachhaltigkeitsindex für Schweizer Bestandesliegenschaften.

Aktuelle Fondsdokumente (PDF)

Quartalsbericht per 31.12.2022

Jahresbericht per 30.06.2022

Statuten

Anlagereglement

Merkblatt

Ankaufkriterien

Archiv

Jahresberichte

JAHRESBERICHT SUSTAINABLE REAL ESTATE INVESTMENTS SICAV 2021-22.PDF

JAHRESBERICHT SUSTAINABLE REAL ESTATE INVESTMENTS SICAV 2019-20.PDF

JAHRESBERICHT VONTOBEL REAL ESTATE INVESTMENTS SICAV 2018-19.PDF

JAHRESBERICHT VONTOBEL REAL ESTATE INVESTMENTS SICAV 2017-18.PDF

JAHRESBERICHT VONTOBEL REAL ESTATE INVESTMENTS SICAV 2016-17.PDF

JAHRESBERICHT NOTENSTEIN REAL ESTATE INVESTMENTS SICAV 2015-16.PDF

Quartalsberichte

2022

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q3-2022.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q2-2022.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q1-2022.PDF

2021

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q4-2021 KORRIGIERT.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q3-2021.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q2-2021.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q1-2021.PDF

2020

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q4-2020.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q3-2020.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q2-2020.PDF

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q1-2020.PDF

2019

SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q4-2019.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q3-2019.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q2-2019.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q1-2019.PDF

2018

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q4-2018.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q3-2018.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q2-2018.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q1-2018.PDF

2017

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q4-2017.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q3-2017.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q2-2017.PDF

VONTOBEL SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q1-2017.PDF

2016

NOTENSTEIN SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q4-2016.PDF

NOTENSTEIN SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q3-2016.PDF

NOTENSTEIN SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q2-2016.PDF

NOTENSTEIN SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q1-2016.PDF

2015

NOTENSTEIN SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q4-2015.PDF

NOTENSTEIN SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q3-2015.PDF

NOTENSTEIN SUSTAINABLE REAL ESTATE SWITZERLAND QUARTALSBERICHT Q2-2015.PDF

Nutzungsarten

Bezug: Ist-Mietzinseinnahmen

Geographische Verteilung

Bezug: Immobilienvermögen

Alle Angaben zum Portfolio beziehen sich auf den 30. September 2022

Immobilien nach Kanton filtern

Portfolio

Bremgarten AG

Zürcherstrasse 15

Nutzung:

Gemischt

Baujahr:

1966

Anzahl Wohnungen:

18

Mietfläche insgesamt:

1’795 m²

- Wohnen:

1’480 m²

- Kommerziell:

315 m²

Anzahl Parkplätze:

33

Heizung:

Fernwärme

Kauf per:

1. November 2015

Magden AG

Hauptstrasse 65 a/b, 67 a/b

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

1987

Anzahl Wohnungen:

32

Mietfläche insgesamt:

2’792 m²

- Wohnen:

2’792 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

47

Heizung:

Öl, Solar

Kauf per:

1. Juni 2015

Zofingen AG

Riedtalstrasse 20

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

2020

Anzahl Wohnungen:

29

Mietfläche insgesamt:

1’770 m²

- Wohnen:

1’770 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

40

Heizung:

Luftwärmepumpe, Solar

Sonstiges:

Minergie-P^® zertifiziert

Kauf per:

9. April 2018

Belp BE

Grubenstrasse 1, 3

Nutzung:

Kommerziell

Baujahr:

2007

Anzahl Wohnungen:

5

Mietfläche insgesamt:

1'831 m²

- Wohnen:

480 m²

- Kommerziell:

1'351 m²

Anzahl Parkplätze:

47

Heizung:

Grundwasserwärmepumpe

Kauf per:

April 2022

Spiez BE

Oberlandstrasse 9

Nutzung:

Kommerziell

Baujahr:

1989

Anzahl Wohnungen:

6

Mietfläche insgesamt:

1’653 m²

- Wohnen:

646 m²

- Kommerziell:

1’007 m²

Anzahl Parkplätze:

18

Heizung:

Öl

Kauf per:

1. Januar 2017

Thun BE

Schulstrasse 26, 28 / Freiestrasse 66

Nutzung:

Kommerziell

Baujahr:

1973/2005

Anzahl Wohnungen:

14

Mietfläche insgesamt:

4'559 m²

- Wohnen:

1'508 m²

- Kommerziell:

3'051 m²

Anzahl Parkplätze:

73

Heizung:

Grundwasserwärmepumpe

Kauf per:

1. August 2022

Liestal BL

Gasstrasse 34

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

2018

Anzahl Wohnungen:

34

Mietfläche insgesamt:

2’442

- Wohnen:

2’442

- Kommerziell:

0

Anzahl Parkplätze:

54

Heizung:

Gas, Solar

Sonstiges:

Photovoltaikanlage 32.6 kWp mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)

Kauf per:

23. Februar 2017

Reinach BL

Mitteldorfstrasse 2, 4

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

1988

Anzahl Wohnungen:

10

Mietfläche insgesamt:

1’402 m²

- Wohnen:

1’122 m²

- Kommerziell:

280 m²

Anzahl Parkplätze:

17

Heizung:

Gas, Solar

Kauf per:

1. Dezember 2015

Basel BS

Wettsteinplatz 3

Nutzung:

Kommerziell

Baujahr:

1910

Anzahl Wohnungen:

4

Mietfläche insgesamt:

541 m²

- Wohnen:

210 m²

- Kommerziell:

331 m²

Anzahl Parkplätze:

1

Heizung:

Gas

Kauf per:

1. Januar 2016

Estavayer-le-Lac FR

Cité du Bel-Air 4, 6, 8

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

1963

Anzahl Wohnungen:

59

Mietfläche insgesamt:

4’153 m²

- Wohnen:

4’153 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

73

Heizung:

Öl

Kauf per:

1. November 2015

Fribourg FR

Chemin Monséjour 11

Nutzung:

Gemischt

Baujahr:

1965

Anzahl Wohnungen:

9

Mietfläche insgesamt:

1’275 m²

- Wohnen:

729 m²

- Kommerziell:

546 m²

Anzahl Parkplätze:

4

Heizung:

Öl

Kauf per:

1. August 2021

Fribourg FR

Rue Frédéric-Chaillet 6

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

1951

Anzahl Wohnungen:

10

Mietfläche insgesamt:

1'195 m²

- Wohnen:

1'025 m²

- Kommerziell:

170 m²

Anzahl Parkplätze:

4

Heizung:

Fernwärme

Kauf per:

1. August 2021

Neyruz FR

Place de la Gare 8, 10

Nutzung:

Kommerziell

Baujahr:

2019

Mietfläche insgesamt:

1’530 m²

- Wohnen:

0 m²

- Kommerziell:

1’530 m²

Anzahl Parkplätze:

41

Heizung:

Fernwärme, Abwärme

Kauf per:

Juli 2019

Vernier GE

Route de Vernier 113

Nutzung:

Gemischt

Baujahr:

2023

Anzahl Wohnungen:

27

Mietfläche insgesamt:

2'554 m²

- Wohnen:

1'829 m²

- Kommerziell:

725 m²

Anzahl Parkplätze:

26

Heizung:

Fernwärme und Solarthermie

Kauf per:

Nach Fertigstellung (Mai 2023)

Thônex GE

Chemin du Chablais 8a

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

2021

Anzahl Wohnungen:

19

Mietfläche insgesamt:

1’229 m²

- Wohnen:

1’229 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

19

Heizung:

Wärmepumpe mit Erdsonde

Kauf per:

1. Mai 2019

Kreuzlingen TG

Romanshornerstrasse 41

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

2005

Anzahl Wohnungen:

16

Mietfläche insgesamt:

1’464 m²

- Wohnen:

1’464 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

22

Heizung:

Gas

Kauf per:

31. Dezember 2017

St. Gallen SG

Zürcherstrasse 242b

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

2021

Anzahl Wohnungen:

24

Mietfläche insgesamt:

1'354 m²

- Wohnen:

1'354 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

26

Heizung:

Wärmepumpe mit Erdsonde

Sonstiges:

Photovoltaikanlage 43.3 kWp mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)

Kauf per:

1. November 2021

Oensingen SO

Klusstrasse 13, 15, 17, 19, 21

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

2025

Anzahl Wohnungen:

34

Mietfläche insgesamt:

3’680 m²

- Wohnen:

3’680 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

67

Heizung:

Wärmepumpe mit Erdsonden

Kauf per:

7. Dezember 2022

Clarens VD

Avenue Rousseau 24 / Avenue de Châtelard 1

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

1947

Anzahl Wohnungen:

70

Mietfläche insgesamt:

2’529 m²

- Wohnen:

2’403 m²

- Kommerziell:

126 m²

Anzahl Parkplätze:

50

Heizung:

Gas, Solar

Kauf per:

1. Juni 2018

Corsier-sur-Vevey VD

Chemin-Vert 7, 9, 11

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

1955

Anzahl Wohnungen:

48

Mietfläche insgesamt:

2’753 m²

- Wohnen:

2’315 m²

- Kommerziell:

438 m²

Anzahl Parkplätze:

0

Heizung:

Öl

Kauf per:

7. Dezember 2017

Lausanne VD

Avenue du Grey 60, 62

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

2023

Anzahl Wohnungen:

29

Mietfläche insgesamt:

1'978 m²

- Wohnen:

1'978 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

26

Heizung:

Fernwärme

Kauf per:

24. September 2021

Lausanne VD

Avenue Victor-Ruffy 46, 46a

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

1955

Anzahl Wohnungen:

25

Mietfläche insgesamt:

2’036 m²

- Wohnen:

2’036 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

21

Heizung:

Fernwärme

Kauf per:

15. September 2021

Lutry VD

Route de la Conversion 308

Nutzung:

Kommerziell

Baujahr:

2021

Mietfläche insgesamt:

1’905 m²

- Wohnen:

0 m²

- Kommerziell:

1’905 m²

Anzahl Parkplätze:

43

Heizung:

Luftwärmepumpe

Sonstiges:

Minergie^® zertifiziert, Photovoltaikanlage 38 kWp mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)

Kauf per:

29. November 2019

Nyon VD

Rue Juste-Olivier 13

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

1910

Anzahl Wohnungen:

20

Mietfläche insgesamt:

1’200 m²

- Wohnen:

1’200 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

4

Heizung:

Gas

Kauf per:

3. Mai 2019

Prilly VD

Avenue du Château 5

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

2011

Anzahl Wohnungen:

8

Mietfläche insgesamt:

914 m²

- Wohnen:

914 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

10

Heizung:

Wärmepumpe mit Erdsonde, Solar

Sonstiges:

Minergie^® zertifiziert

Kauf per:

15. Februar 2021

Prilly VD

Route de Cossonay 55, 57

Nutzung:

Gemischt

Baujahr:

2018

Anzahl Wohnungen:

40

Mietfläche insgesamt:

3’717 m²

- Wohnen:

2’426 m²

- Kommerziell:

1’291 m²

Anzahl Parkplätze:

42

Heizung:

Fernwärme

Sonstiges:

Minergie^® zertifiziert, Photovoltaikanlage 31.6 kWp

Kauf per:

20. Juni 2018

Rolle VD

Chemin des Plantaz 10

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

2010

Anzahl Wohnungen:

8

Mietfläche insgesamt:

937 m²

- Wohnen:

937 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

17

Heizung:

Gas

Kauf per:

18. März 2020

Monthey VS

Rue des Saphirs 2, 4, 10a/b, 12a/b, 14a/b

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

1940/1973

Anzahl Wohnungen:

71

Mietfläche insgesamt:

5’772 m²

- Wohnen:

5’772 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

113

Heizung:

Öl

Kauf per:

1. November 2018

Obfelden ZH

Wolserstrasse 30a/b

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

2023

Anzahl Wohnungen:

25

Mietfläche insgesamt:

1'863 m²

- Wohnen:

1’863 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

38

Heizung:

Wärmepumpe mit Erdsonde

Kauf per:

2. August 2021

Dübendorf ZH

Überlandstrasse 105 - 111

Nutzung:

Kommerziell

Baujahr:

1989-1993

Anzahl Wohnungen:

3

Mietfläche insgesamt:

4’783 m²

- Wohnen:

583 m²

- Kommerziell:

4’200 m²

Anzahl Parkplätze:

94

Heizung:

Gas

Kauf per:

28. Juni 2017

Eglisau ZH

Quentlistrasse 71, 73

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

2012

Anzahl Wohnungen:

22

Mietfläche insgesamt:

2’360 m²

- Wohnen:

2’360 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

39

Heizung:

Luftwärmepumpe

Kauf per:

30. November 2018

Hedingen ZH

Affolternstrasse 8, 10

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

2013

Anzahl Wohnungen:

36

Mietfläche insgesamt:

3238 m²

- Wohnen:

3238 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

65

Heizung:

Fernwärme

Kauf per:

1. Januar 2020

Hombrechtikon ZH

Sunnenbachweg 1

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

2011

Anzahl Wohnungen:

11

Mietfläche insgesamt:

1’343 m²

- Wohnen:

1’343 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

17

Heizung:

Luftwärmepumpe

Kauf per:

30. November 2018

Tann-Dürnten ZH

Bogenackerstrasse 24

Nutzung:

Wohnen

Baujahr:

1955

Anzahl Wohnungen:

16

Mietfläche insgesamt:

1’062 m²

- Wohnen:

1’062 m²

- Kommerziell:

0 m²

Anzahl Parkplätze:

13

Heizung:

Gas

Kauf per:

1. Mai 2018